U idiličnom mjestu Muline na otoku Ugljanu – mjestu koje se nalazi  na sjeverozapadnom dijelu otoka, nalazi se ovo građevinsko zemljište idealne površine 702m2. Na ulazu teren ima širinu od 8 m, te se nakon 12 m širi na dimenzije 32 m X 19 m. Smješteno  je u prekrasnom  zaseoku Muline, okruženo sa nekoliko obiteljskih kuća i zimzelenom mediteranskom prirodom.

Od mora je udaljeno 600 metara, od ugostiteljskih objekata cca 500 m te od obližnje trgovine oko 150 m. Centar mjesta Ugljan udaljen je oko 3 km. Sa kata objekta pružati će se pogled prema moru u smjeru zalaza sunca koji je u ovome predjelu zadarskog arhipelaga predivan i neizostavan.

Za ovo zemljište u tijeku je ishođenje građevinske dozvole za izgradnju obiteljske kuće s jednom stambenom jedinicom i bazenom.