Zapadna strana otoka Ugljana idealno je odredište za odmor iz snova. U ovoj oazi mira, na prekrasnoj lokaciji u predjelu naselja Guduće, smjestilo se zemljište ukupne površine 782 m2 s dvije strane omeđeno cestom, od kojih je jedna slijepa ulica dugačka 170 m, što investitorima daje bolje mogućnosti projektiranja i gradnje atraktivnih i jedinstvenih građevina na ovom području.

Zemljište se nalazi na terenu s blagim nagibom i s njega se pruža nesmetan pogled na prekrasno plavetnilo našeg Jadranskog mora i susjedne otoke. Zemljište je okruženo mediteranskim raslinjem, a susjedne kuće se koriste uglavnom kao Vile za odmor što garantira mir i privatnost  tokom cijele godine.

Udaljeno je od mora 120 m zračne linije i 300-tinjak metara cestom od prvih uređenih šljunčanih i prirodno stjenovitih plaža. Na terasama budućeg objekta romantičnu i opuštajuću atmosferu stvarat će mediteranski ambijent, miris mora i čarobni zalasci sunca koji oduzimaju dah.

Priključci za vodu i struju su u neposrednoj blizini.