U idiličnom okruženju maslina, borova i ostalog mediteranskog raslinja, smješteno je građevinsko zemljište ukupne površine 1235 m2. Ovo zemljište sastoji se od dvije zemljišne cjeline, što daje mogućnost izgradnje jedne ili dvije kuće. Manja parcela površine 379 m2 s dužinom 24 m i širinom 15m uređena je kao maslinik, dok veća parcela površine 856 m2 predstavlja neočišćeno zemljište širine 17m i dužine 47m. Obje parcele imaju pristupni put i pravilnog su pravokutnog oblika, a zajedno čine zemljište u obliku slova L.

Zemljište se nalazi u okruženju manjih obiteljskih kuća i prirode, što osigurava mir i privatnost, ali i dobru povezanost s ostatkom mjesta.  Ovo zemljište udaljeno je oko 800 m od prve plaže te 1,2 km od centra mjesta Ugljan u kojem se nalaze svi potrebni sadržaji kao što su trgovine, caffe barovi, restorani, tržnica, frizerski salon, pošta, liječnik, škola, igralište itd.

Sama lokacija zemljišta idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor, sa lijepo uređenom okućnicom, na rubu građevinske zone, u mirnom predjelu u kojem je zagarantirana tišina i opuštanje uz mirise prirode, daleko od buke i vreve centra mjesta. Budući objekt sagrađen na ovoj lokaciji isticati će se posebnim pogledom na maslinik i more kojega će imati s prvog kata.

Sva dostupna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini.